Studio à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Pronto para morar ou investir! Studio Moderno na Vila Mariana 🏢 O IMÓVEL Studio impecável com 23m² de área útil, planejado para máxima funcionalidade, otimização de espaço e conforto: • Configuração: 1 dormitório integrado (formato Studio) e 1 banheiro completo. • Ambiente: Compacto e inteligente, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção para rentabilidade com locação. • Vaga: Não possui vaga de garagem (perfeito para o perfil de moradores da região que utilizam transporte público e por aplicativo). 📍 A LOCALIZAÇÃO Viver na Vila Mariana é ter tudo ao alcance, em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo: • Endereço: Rua Joaquim Távora, 768, 3° andar - Vila Mariana. • Mobilidade e Conveniência: Localização estratégica, cercado por uma infraestrutura completa com faculdades (como ESPM e Belas Artes), bares renomados, restaurantes, padarias, mercados e farmácias. Tudo a poucos passos de distância. 🏊 O CONDOMÍNIO Infraestrutura moderna, completa e totalmente pensada para a conveniência de um condomínio de studios: • Lazer e Bem-estar: Piscina e Academia equipada. • Facilidades: Lavanderia coletiva, Coworking para home office ou estudos. 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS • Valor: R$ 480.000,00 (Já incluso comissão de 6%) • Valor de Condomínio: R$ 435,00 • IPTU: R$ 680,00/ ano ou R$ 68,00/ mensal • Documentação: Regularizada, pronta para financiamento bancário e uso do FGTS.