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Rua Campante, 410 - Vila IndependênciaApartamento à venda, 68m2 - Vila Independência, São Paulo, SP. Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, hack de madeira e mesa de jantar; Cozinha com armários planejados, integrada com a área de serviço; Varanda com armários planejados e proteção de vidro; Área de serviço com armário planejado e arejado; 2 dormitórios com cabeceira e um deles, com armário planejado; 2 banheiros com armário planejado, box e nicho; 2 vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas; Elevador; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Corrimão; Playground; Salão de jogos; Brinquedoteca; Rampas de acesso; Área verde. Vista livre, andar alto, próximo à Estação de trem, Shoppings e comércios locais.
Condomínio Link Ipiranga · São Paulo, SPApartamento à venda, 68m2 - Vila Independência, São Paulo, SP. Sala de estar e jantar integradas em conceito aberto, hack de madeira e mesa de jantar; Cozinha com armários planejados, integrada com a área de serviço; Varanda com armários planejados e proteção de vidro; Área de serviço com armário planejado e arejado; 2 dormitórios com cabeceira e um deles, com armário planejado; 2 banheiros com armário planejado, box e nicho; 2 vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas; Elevador; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Corrimão; Playground; Salão de jogos; Brinquedoteca; Rampas de acesso; Área verde. Vista livre, andar alto, próximo à Estação de trem, Shoppings e comércios locais.
Rua Imbarié, 53 - Vila Prudente (Zona Leste)Apartamento à venda no Panorâmico Home Club, a apenas 200 metros da Estação Vila Prudente, com fácil acesso ao metrô, monotrilho e terminal de ônibus. Com 77m², o imóvel possui planta bem distribuída, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, sacada com churrasqueira, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. É uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, playground, sauna, salão de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, espaço pet e elevadores. A localização é um dos principais diferenciais: além de estar a poucos passos da Estação Vila Prudente, o imóvel fica a cerca de 5 minutos do Shopping Mooca, em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 77m²; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla; Sacada com churrasqueira; 2 banheiros; 1 vaga de garagem; 200m do metrô Vila Prudente. Condomínio: Portaria 24 horas; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Espaço gourmet; Salão de festas; Churrasqueiras; Playground; Sauna; Salão de jogos adulto e juvenil; Brinquedoteca; Espaço pet; Elevadores.
Condomínio Panorâmico Home Club · São Paulo, SPApartamento à venda no Panorâmico Home Club, a apenas 200 metros da Estação Vila Prudente, com fácil acesso ao metrô, monotrilho e terminal de ônibus. Com 77m², o imóvel possui planta bem distribuída, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, sacada com churrasqueira, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. É uma excelente opção para quem busca conforto, mobilidade e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueiras, playground, sauna, salão de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, espaço pet e elevadores. A localização é um dos principais diferenciais: além de estar a poucos passos da Estação Vila Prudente, o imóvel fica a cerca de 5 minutos do Shopping Mooca, em uma região com ampla oferta de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 77m²; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala ampla; Sacada com churrasqueira; 2 banheiros; 1 vaga de garagem; 200m do metrô Vila Prudente. Condomínio: Portaria 24 horas; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Espaço gourmet; Salão de festas; Churrasqueiras; Playground; Sauna; Salão de jogos adulto e juvenil; Brinquedoteca; Espaço pet; Elevadores.
Praça Visconde de Sousa Fontes, 255 - Parque da MoocaApartamento à venda no Parque da Mooca, uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, ideal para quem busca espaço, conforto e uma planta ampla. Com 253m², o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala espaçosa para vários ambientes, cozinha ampla, área de serviço, sacada, 3 banheiros + lavabo e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, elevador, portaria e zelador. Destaques do imóvel: 253m²; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; 3 banheiros + lavabo; Sala ampla para vários ambientes; Cozinha espaçosa; Área de serviço; Sacada; 3 vagas de garagem. Condomínio: Piscina; Churrasqueira; Salão de festas; Academia; Elevador; Portaria; Zelador.
Condomínio Edifício Conde De Bragança · São Paulo, SPApartamento à venda no Parque da Mooca, uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, ideal para quem busca espaço, conforto e uma planta ampla. Com 253m², o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala espaçosa para vários ambientes, cozinha ampla, área de serviço, sacada, 3 banheiros + lavabo e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa para o dia a dia, com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, elevador, portaria e zelador. Destaques do imóvel: 253m²; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; 3 banheiros + lavabo; Sala ampla para vários ambientes; Cozinha espaçosa; Área de serviço; Sacada; 3 vagas de garagem. Condomínio: Piscina; Churrasqueira; Salão de festas; Academia; Elevador; Portaria; Zelador.
Rua Barão de Monte Santo, 1611 - MoocaApartamento à venda na Mooca, totalmente reformado, com 128m² e planta ampla, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região bem localizada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, além de 3 banheiros, sala espaçosa, ar-condicionado e acabamentos atualizados. Possui também 4 vagas de garagem e depósito privativo, diferenciais importantes para quem precisa de mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, academia, playground e salão de festas. Localização estratégica, próxima às estações Vila Prudente e Ipiranga, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e principais vias da região. Destaques do imóvel: 128m²; Totalmente reformado; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; 3 banheiros; Ar-condicionado; 4 vagas de garagem; Depósito privativo. Condomínio: Portaria 24 horas; Elevador; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Playground; Sauna; Brinquedoteca.
Condomínio Edifício Residencial Julio Verne · São Paulo, SPApartamento à venda na Mooca, totalmente reformado, com 128m² e planta ampla, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma região bem localizada. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, além de 3 banheiros, sala espaçosa, ar-condicionado e acabamentos atualizados. Possui também 4 vagas de garagem e depósito privativo, diferenciais importantes para quem precisa de mais comodidade no dia a dia. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, academia, playground e salão de festas. Localização estratégica, próxima às estações Vila Prudente e Ipiranga, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e principais vias da região. Destaques do imóvel: 128m²; Totalmente reformado; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; 3 banheiros; Ar-condicionado; 4 vagas de garagem; Depósito privativo. Condomínio: Portaria 24 horas; Elevador; Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Playground; Sauna; Brinquedoteca.
Rua Caioaba, 308 - Vila GraciosaApartamento decorado e reformado à venda na Vila Graciosa, com ambientes bem planejados, acabamento de qualidade e ótima distribuição interna. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, com móveis planejados, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação. A varanda gourmet é envidraçada, possui armários planejados e vista aberta, criando um espaço agradável para receber ou relaxar. A cozinha é planejada, com armários sob medida, balcão integrado, bancada em mármore e área de serviço equipada com kit gás e móveis planejados. Na área íntima, o apartamento possui suíte do casal com piso laminado, cabeceira, armários planejados e banheiro com armários, espelhos, box, chuveiro a gás e janela para ventilação natural. O segundo dormitório também é espaçoso, com armários planejados, bancada e boa distribuição. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, com móveis planejados, iluminação, espelho, box e chuveiro a gás. O condomínio oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia equipada, espaço pet, brinquedoteca e áreas abertas com paisagismo. Localizado na Vila Graciosa, em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a transporte público, principais vias, comércios, serviços e opções de lazer. Destaques do imóvel: Sala para dois ambientes; Varanda gourmet envidraçada; Cozinha planejada com bancada em mármore; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários planejados; Piso porcelanato nas áreas sociais; Piso laminado nos dormitórios; Teto rebaixado em gesso; Projeto de iluminação; Chuveiro a gás; Área de serviço planejada. Condomínio: Piscina adulto e infantil; Churrasqueira; Academia; Espaço pet; Brinquedoteca; Áreas abertas com paisagismo.
Condomínio Fiore Gardenea · São Paulo, SPApartamento decorado e reformado à venda na Vila Graciosa, com ambientes bem planejados, acabamento de qualidade e ótima distribuição interna. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, com móveis planejados, piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e projeto de iluminação. A varanda gourmet é envidraçada, possui armários planejados e vista aberta, criando um espaço agradável para receber ou relaxar. A cozinha é planejada, com armários sob medida, balcão integrado, bancada em mármore e área de serviço equipada com kit gás e móveis planejados. Na área íntima, o apartamento possui suíte do casal com piso laminado, cabeceira, armários planejados e banheiro com armários, espelhos, box, chuveiro a gás e janela para ventilação natural. O segundo dormitório também é espaçoso, com armários planejados, bancada e boa distribuição. O banheiro social segue o mesmo padrão de acabamento, com móveis planejados, iluminação, espelho, box e chuveiro a gás. O condomínio oferece lazer completo, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, academia equipada, espaço pet, brinquedoteca e áreas abertas com paisagismo. Localizado na Vila Graciosa, em uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso a transporte público, principais vias, comércios, serviços e opções de lazer. Destaques do imóvel: Sala para dois ambientes; Varanda gourmet envidraçada; Cozinha planejada com bancada em mármore; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Armários planejados; Piso porcelanato nas áreas sociais; Piso laminado nos dormitórios; Teto rebaixado em gesso; Projeto de iluminação; Chuveiro a gás; Área de serviço planejada. Condomínio: Piscina adulto e infantil; Churrasqueira; Academia; Espaço pet; Brinquedoteca; Áreas abertas com paisagismo.
Rua João Antônio de Oliveira, 543 - MoocaApartamento à venda no Condomínio Portale Mattino – Luzes da Mooca, localizado na Rua João Antônio de Oliveira, na Mooca. Com 83m², o imóvel possui uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana planejada, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga coberta. A varanda ampla é um dos principais destaques do apartamento, com vista privilegiada e sol o dia todo, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude aos ambientes. O imóvel conta ainda com móveis planejados e ar-condicionado na sala e nos dormitórios, oferecendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio possui lazer completo e segurança 24 horas, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, sauna, spa, playground, brinquedoteca, sala de cinema, atelier, 2 salões de festas, 2 salões de jogos e salas para reuniões e confraternizações. Localização estratégica na Mooca, próximo à Estação Bresser-Mooca, Universidade São Judas, Anhembi Morumbi, Avenida Paes de Barros, Clube Juventus e Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Avenida Teresa Cristina e Avenida Salim Farah Maluf. Destaques do imóvel: 83m²; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Cozinha americana planejada; Varanda ampla com vista privilegiada; Sol o dia todo; 2 banheiros; Área de serviço; Ar-condicionado na sala e dormitórios; Móveis planejados; 1 vaga coberta. Condomínio: Segurança 24 horas; Piscinas adulto e infantil; Academia; Quadra esportiva; Sauna; Spa; Playground; Brinquedoteca; Sala de cinema; Atelier; 2 salões de festas; 2 salões de jogos; Salas para reuniões e confraternizações.
Condomínio Portale Mattino · São Paulo, SPApartamento à venda no Condomínio Portale Mattino – Luzes da Mooca, localizado na Rua João Antônio de Oliveira, na Mooca. Com 83m², o imóvel possui uma planta bem distribuída, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana planejada, área de serviço, 2 banheiros e 1 vaga coberta. A varanda ampla é um dos principais destaques do apartamento, com vista privilegiada e sol o dia todo, proporcionando mais iluminação natural, ventilação e sensação de amplitude aos ambientes. O imóvel conta ainda com móveis planejados e ar-condicionado na sala e nos dormitórios, oferecendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio possui lazer completo e segurança 24 horas, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra esportiva, sauna, spa, playground, brinquedoteca, sala de cinema, atelier, 2 salões de festas, 2 salões de jogos e salas para reuniões e confraternizações. Localização estratégica na Mooca, próximo à Estação Bresser-Mooca, Universidade São Judas, Anhembi Morumbi, Avenida Paes de Barros, Clube Juventus e Shopping Mooca Plaza, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado, Avenida Teresa Cristina e Avenida Salim Farah Maluf. Destaques do imóvel: 83m²; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala para 2 ambientes; Cozinha americana planejada; Varanda ampla com vista privilegiada; Sol o dia todo; 2 banheiros; Área de serviço; Ar-condicionado na sala e dormitórios; Móveis planejados; 1 vaga coberta. Condomínio: Segurança 24 horas; Piscinas adulto e infantil; Academia; Quadra esportiva; Sauna; Spa; Playground; Brinquedoteca; Sala de cinema; Atelier; 2 salões de festas; 2 salões de jogos; Salas para reuniões e confraternizações.
Rua Antônio Gomes, 614 - Vila Santa ClaraGalpão Comercial para Venda ou Locação – Vila Santa Clara | 1.850m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística eficiente e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Sobre o imóvel: Galpão com ampla área total de 1.850m², ideal para operações logísticas, industriais ou armazenamento. Conta com área de manobra que facilita o acesso e a circulação de caminhões e veículos de grande porte, otimizando a operação no dia a dia. Infraestrutura: 6 banheiros; Vestiário com chuveiro; Espaço versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa; 10 vagas de garagem. Localização: Vila Santa Clara – região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona leste, proporcionando praticidade logística dentro da capital. Informações técnicas: Área total: 1.850 m² Área de manobra: 1.850 m² IPTU aproximado: R$ 4.500,00 Ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e pronto para potencializar suas operações. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
São Paulo, SPGalpão Comercial para Venda ou Locação – Vila Santa Clara | 1.850m² Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, logística eficiente e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Sobre o imóvel: Galpão com ampla área total de 1.850m², ideal para operações logísticas, industriais ou armazenamento. Conta com área de manobra que facilita o acesso e a circulação de caminhões e veículos de grande porte, otimizando a operação no dia a dia. Infraestrutura: 6 banheiros; Vestiário com chuveiro; Espaço versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa; 10 vagas de garagem. Localização: Vila Santa Clara – região estratégica com fácil acesso às principais vias da zona leste, proporcionando praticidade logística dentro da capital. Informações técnicas: Área total: 1.850 m² Área de manobra: 1.850 m² IPTU aproximado: R$ 4.500,00 Ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e pronto para potencializar suas operações. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!
Rua Potenji, 33 - Vila MarianaPronto para morar! Apto Novo Semimobiliado a 700m do Metrô Santa Cruz ou Praça da Árvore Apartamento impecável com 50m² de área útil, planejado para máxima funcionalidade e conforto: • Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sol da manhã. • Varanda integrada: Piso porcelanato em todas as áreas, ampliando o ambiente social, envidraçamento, rede de proteção e persianas. • Diferenciais: Unidade Semimobiliada, com infraestrutura completa para ar-condicionado (sala e quartos), medidores de água e gás individualizados, fechadura eletrônica com câmera, repleto de armários planejados de alta qualidade. • Vaga: 1 vaga de garagem coberta. • Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui. Localização: Viver na Vila Mariana é ter tudo ao alcance, unindo tranquilidade residencial com infraestrutura urbana: • Mobilidade: Entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore (700m do metrô). • Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul. • Conveniência: Cercado por padarias, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Condomínio: Torre única com infraestrutura moderna e completa para toda a família: • Lazer: Piscina, Academia profissional e Área de Descanso. • Social: Salão de Festas, Espaço Gourmet e Fire Place (praça do fogo). • Facilidades: Lavanderia coletiva, Espaço Delivery, Mini mercado e Bicicletário. • Diversão: Brinquedoteca para os pequenos.
Condomínio Vitta Vila Mariana · São Paulo, SPPronto para morar! Apto Novo Semimobiliado a 700m do Metrô Santa Cruz ou Praça da Árvore Apartamento impecável com 50m² de área útil, planejado para máxima funcionalidade e conforto: • Configuração: 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sol da manhã. • Varanda integrada: Piso porcelanato em todas as áreas, ampliando o ambiente social, envidraçamento, rede de proteção e persianas. • Diferenciais: Unidade Semimobiliada, com infraestrutura completa para ar-condicionado (sala e quartos), medidores de água e gás individualizados, fechadura eletrônica com câmera, repleto de armários planejados de alta qualidade. • Vaga: 1 vaga de garagem coberta. • Pet Friendly: Seu animal de estimação é muito bem-vindo aqui. Localização: Viver na Vila Mariana é ter tudo ao alcance, unindo tranquilidade residencial com infraestrutura urbana: • Mobilidade: Entre as estações Santa Cruz e Praça da Árvore (700m do metrô). • Lazer e Compras: A poucos minutos dos Shoppings Santa Cruz e Plaza Sul. • Conveniência: Cercado por padarias, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Condomínio: Torre única com infraestrutura moderna e completa para toda a família: • Lazer: Piscina, Academia profissional e Área de Descanso. • Social: Salão de Festas, Espaço Gourmet e Fire Place (praça do fogo). • Facilidades: Lavanderia coletiva, Espaço Delivery, Mini mercado e Bicicletário. • Diversão: Brinquedoteca para os pequenos.
Rua Joaquim Távora, 768 - Vila MarianaSTUDIO MODERNO NA VILA MARIANA | PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Viva em uma das regiões mais desejadas de São Paulo ou invista em um imóvel com alta procura para locação e excelente potencial de valorização. Este studio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e praticidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da cidade. Localizado na Vila Mariana, o imóvel está inserido em uma região com forte potencial de valorização, cercada por importantes instituições de ensino, ampla oferta gastronômica, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias e meios de transporte da cidade. Studio com 23m² de área útil, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. • 1 dormitório integrado (conceito studio) • 1 banheiro completo • Planta moderna e eficiente • Ambientes bem distribuídos • Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou excelente potencial de rentabilidade com locação O imóvel não possui vaga de garagem, característica alinhada ao perfil urbano da região, amplamente atendida por transporte público, ciclovias e serviços de mobilidade. Morar na Vila Mariana é estar próximo de tudo o que importa. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a universidades como ESPM e Belas Artes, além de restaurantes, padarias, mercados, farmácias, academias e diversas opções de lazer e conveniência. Empreendimento moderno, desenvolvido para atender às necessidades da vida contemporânea. • Piscina • Academia equipada • Coworking • Lavanderia coletiva DOCUMENTAÇÃO • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário • Possibilidade de utilização do FGTS Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo.
Condomínio Líbrio Vila Mariana · São Paulo, SPSTUDIO MODERNO NA VILA MARIANA | PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR Viva em uma das regiões mais desejadas de São Paulo ou invista em um imóvel com alta procura para locação e excelente potencial de valorização. Este studio reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e praticidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da cidade. Localizado na Vila Mariana, o imóvel está inserido em uma região com forte potencial de valorização, cercada por importantes instituições de ensino, ampla oferta gastronômica, serviços essenciais e fácil acesso às principais vias e meios de transporte da cidade. Studio com 23m² de área útil, projetado para oferecer funcionalidade, conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. • 1 dormitório integrado (conceito studio) • 1 banheiro completo • Planta moderna e eficiente • Ambientes bem distribuídos • Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou excelente potencial de rentabilidade com locação O imóvel não possui vaga de garagem, característica alinhada ao perfil urbano da região, amplamente atendida por transporte público, ciclovias e serviços de mobilidade. Morar na Vila Mariana é estar próximo de tudo o que importa. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a universidades como ESPM e Belas Artes, além de restaurantes, padarias, mercados, farmácias, academias e diversas opções de lazer e conveniência. Empreendimento moderno, desenvolvido para atender às necessidades da vida contemporânea. • Piscina • Academia equipada • Coworking • Lavanderia coletiva DOCUMENTAÇÃO • Documentação regularizada • Aceita financiamento bancário • Possibilidade de utilização do FGTS Agende uma visita e conheça uma excelente oportunidade para viver ou investir em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo.
